只交20%取暖费通常不能确保入住权利。分析：取暖费的缴纳通常与供暖服务合同的履行相关。根据合同法规定，双方需按约定全面履行自己的义务。若供暖合同规定需全额缴纳取暖费才能享受供暖服务，则只交20%可能构成违约，供暖公司有权不提供供暖服务或采取法律手段追缴费用。提醒：若供暖公司停止供暖或采取其他强制措施，表明问题已较严重，应及时咨询律师以维护自身权益。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
具体操作：1.协商阶段：明确表达自身需求，了解供暖公司的立场，探讨双方都能接受的缴费与供暖方案。2.调解阶段：请第三方机构介入，协助双方沟通，寻找平衡点，达成和解协议。3.仲裁阶段：根据供暖合同中的仲裁条款，向约定的仲裁机构提交仲裁申请，遵循仲裁程序进行裁决。4.诉讼阶段：准备充分的证据材料，向法院提起诉讼，按照诉讼程序进行审理，最终由法院作出判决。在不同情况下，应灵活选择处理方式，确保既能维护自身权益，又能避免不必要的法律纠纷。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
处理方式：从法律角度看，处理此类问题的方式主要有协商、调解、仲裁和诉讼。选择建议：首先尝试与供暖公司协商，看是否能达成部分缴费享受供暖的协议。若协商无果，可寻求第三方调解或根据供暖合同中的仲裁条款申请仲裁。若合同未约定仲裁或仲裁不成，可向法院提起诉讼。