新房未交付发现漏水

针对您提出的新房未交付就发现漏水的问题，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条，若房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人确实有权请求解除合同并要求赔偿损失。这意味着，如果漏水情况严重到影响居住，您可以要求开发商退房并赔偿因此产生的相关损失。请务必保留好相关证据，如漏水照片、视频等，以便维权时使用。
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从法律角度，保障自己的权益需做到以下几点：一是及时留存证据，包括漏水照片、视频、与开发商的沟通记录等；二是了解相关法律法规，如《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的相关规定；三是积极与开发商沟通协商，寻求合理解决方案；四是若协商无果，考虑通过法律途径解决，如向法院提起诉讼，要求开发商承担相应责任。
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若开发商拒绝修复漏水问题，您可以采取以下措施：首先，尝试通过书面方式正式通知开发商要求修复，并设定合理的修复期限。若开发商在期限内仍未修复，您可以自行或委托他人进行修复，并保留好修复费用发票和相关证据。最后，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的相关规定，向开发商追偿修复费用及因此产生的其他损失。