针对问题：地皮是是自己的房子是别人的,拆迁款怎么分

地皮是自己的，房子是别人的，拆迁款的分配需根据权属关系和协议来确定。
拆迁款的分配需根据土地和房屋权属情况来判断：
1. 如果地皮和房屋权属明确，且存在合法的产权登记，则拆迁款应按各自产权比例分配。
2. 如果地皮归你所有，房屋归他人所有，且双方未就拆迁款分配达成一致，则需通过协商或法律程序确定。
3. 如果存在租赁、借用或共有关系，拆迁款的分配还需结合合同约定或共有财产处理规则。
4. 如果房屋所有人对地皮进行了投资建设，可能涉及补偿款中对房屋价值部分的归属问题。
5. 如果政府拆迁补偿方案中明确区分了土地与房屋的补偿标准，应按该标准执行分配。
6. 如果双方曾签署过拆迁款分配协议，应优先依据协议执行，避免违约风险。
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地皮是自己的，房子是别人的，拆迁款分配应依据相关法律规定明确权属和分配比例。
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条，拆迁补偿协议应明确补偿方式、金额、支付期限、产权调换安排等事项。若地皮归你所有，而房屋归他人所有，补偿款应分为土地补偿与房屋补偿两部分。土地补偿归地皮所有人，房屋补偿归房屋所有人。如果双方没有就拆迁款达成协议，可依据《民法典》第二百四十三条，依法主张各自权益。若存在租赁或共有关系，还应结合《民法典》第七百一十六条（租赁关系）或第三百零四条（共有财产处理）判断分配比例。综上，拆迁款应依据权属关系和协议约定进行分配，避免因权属不清引发纠纷。
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针对地皮是自己的，房子是别人的这一情况，以下是几点实用的行动建议。
1. 明确权属关系：首先核实地皮和房屋的产权证书，确认地皮归你所有、房屋归他人所有，并保存相关权属证明文件。
2. 与房屋所有人协商分配比例：在了解政府拆迁补偿标准的基础上，与房屋所有人协商合理的分配方案，并签署书面协议以避免后续纠纷。
3. 审查拆迁补偿协议内容：如政府已提供补偿协议，应逐条审查协议中对土地与房屋补偿的划分是否合理，必要时请律师协助。
4. 保留所有沟通与书面材料：包括协商记录、补偿方案、协议文本等，作为日后维权的证据。
5. 如协商不成，及时寻求法律途径解决：可向法院提起民事诉讼，请求依法确认各自应得的补偿份额。
选择解决方案时应重点考虑权属证据是否充分、是否存在有效协议以及拆迁政策的具体规定。
建议您尽快咨询专业律师，确保拆迁款分配合法合理，维护自身权益。
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地皮是自己的，房子是别人的，在拆迁款分配过程中可能存在以下法律风险。
1. 权属不清导致分配不明：例如，地皮虽登记在你名下，但若房屋所有人声称曾出资建设，可能主张部分补偿款，从而引发纠纷。
2. 协议内容不明确引发争议：若双方签署了拆迁款分配协议，但条款模糊，如“按实际情况分配”，在实际执行时可能产生分歧，甚至诉诸法院。
如上述情况发生，建议及时咨询专业律师，明确权属和协议内容，避免因法律风险造成财产损失。